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碧桂園的“SSGF”工法震動了整個建筑圈

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瀏覽:- 發布日期:2017-06-23 13:24:00【

近幾天,關于碧桂園建筑施工采用的新建造技術,引起業界轟動。繼萬科住宅工業化后,碧桂園在東莞茶園項目實施了新的建造體系,碧桂園稱該套體系為“SSGF”工法。

 

該建造體系不僅讓建筑質量更好了,速度更快了,在節約工期及管理成本上也更低了。這么高級技術勾起了小編的疑問和好奇心,究竟是什么樣的建造技術這么神奇?隨小編來看看。

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對購房者而言,走進工地看房時,工程質量、園林建設、環境規劃、施工進度等等關乎房子質量和項目品質的各項指數,只有在看了工地才能放心,這也成為碧桂園區別于其他開發商品牌競爭力的重要參考。

 

二、為什么這個建筑工地如此與眾不同?

 

碧桂園該項目的施工現場采用智能化管理,門禁采用人臉+指紋識別安檢技術,出入口設置安全回形通道,循環播放安全教育視頻,設置自動洗車槽、降塵系統、廣播系統等打造安全整潔的作業環境。手機安裝APP,可隨時遠程監控,工地信息一目了然。

 

據碧桂園莞深區域新建造體系負責人唐務生介紹, 項目采用了碧桂園最新的SSGF新建造技術成套工法,通過鋁模及結構拉縫技術,實現全混凝土現澆外墻體系,主體結構一次澆筑成型, 讓建造房屋也像3D打印一樣,免除外墻二次結構和內外抹灰,實現結構自防水,減少外墻、窗邊滲漏等質量隱患。

 

內墻大量使用預制間隔板,讓砌磚、抹灰工序成為歷史;廚衛間隔墻專門使用的陶瓷墻板,質量只有水的三分之二重,卻有著出色的防水和隔熱功能;施工現場各種標識清晰,掃描二維碼還能夠了解建材情況,實現“產品溯源”。

 

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茶山碧桂園工地現場

三、什么是SSGF新建造技術?

 

 這套系統的工法有什么過人之處?

 

碧桂園全新SSGF新建造技術成套工法,該工法運用包括附著式爬架、鋁合金模板、全現澆混凝土外墻、高精度地面、樓層截水系統、預制墻板、整體衛浴、高壓水槍拉毛、自愈合防水、預制PC構件、PVC墻紙、全穿插施工等12項核心工藝。

 

 

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從根本上解決了房子防滲漏、防裂問題

 

房子空鼓、開裂、漏水,一直是建筑行業的弊病,不僅建造者對此痛之欲絕,對業主來說,在收房、入住過程中遇到這些問題也是頗為煩惱。

 

碧桂園采用SSGF新建造技術成套工法,以優于傳統建造技術的作業方式,匠心精鍛毫米級產品品質,打造高科技現代住宅。

 

主體結構一次澆筑成型,通過鋁模及結構拉縫技術,實現全混凝土現澆外墻體系,對樓棟外門窗洞口、防水企口,滴水線、空調板、外立面線條等進行優化。

 

免除外墻二次結構和內外抹灰,取消抹灰工藝。大幅減少滲漏、空鼓等質量隱患,實現結構自防水,減少外墻、窗邊滲漏等質量通病。

 

高質高效施工 縮短工期  降低成本

 

新的建造體系不僅從根本上解決了以往建筑行業面臨的難題,對開發商而言同樣大有裨益。最大的裨益莫過于能縮短工期,由此節約時間及管理成本。

 

該建筑工地在建筑過程中還使用了全穿插施工法,實現了建筑主體、裝修、地下室、園林、外墻面穿插施工,主體封頂后180天達到裝修交付條件,在保障單工序合理工期的同時,可縮短整體建造周期6到8個月??s短的時間可以盡早把房子賣出去,回收資金,所以時間成本很重要。

 

大量使用全新SSGF新建造技術成套工法施工的茶山碧桂園,不僅節省了1/3的施工人力,也節省了建筑成本,并且保證了建筑品質達到精良水平。同時,管理成本也很重要。“管理團隊干兩年半與干一年半,那是完全不一樣的。省下來的錢,可以少發一年的工資。”

 

正是這樣一套可以縮短工期、節省成本并快速制造效益的工法,碧桂園內部已經組織開展了學習班,計劃在全公司快速推進該套體系。




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